Zprávy
Dvoj- a trojdomy jsou v kurzu
V posledních dvou letech se razantně zvýšil zájem o rodinné domy. Důvodem je jednak nedostatečná nabídka bytů a jejich stále rostoucí cena, především ve větších městech, a jednak touha mnoha lidí, kteří chtějí i s ohledem na pandemii koronaviru spojenou se sérií lockdownů bydlet blíže přírodě.
Rekordní transakce na logistickém a industriálním trhu
CBRE zprostředkoval společnostem CONCENS INVESTMENTS a J&T prodej 5 skladových a výrobních hal situovaných ve dvou logistických parcích na Ostravsku: Logistics Park Nošovice a OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL v Mošnově. Logistické portfolio dohromady zahrnuje 140 000 m2 nově dokončených prémiových ploch a hodnota uskutečněné transakce dosáhla cca 150 milionů eur. Novým vlastníkem nemovitostí se stala společnost EQT Exeter, pro kterou se jedná o jasné potvrzení jejich silného závazku vůči českému trhu.
Za kolik se prodávají v Česku ty nejluxusnější byty? Jak vypadají? Podívejte se na přehled těch nejdražších prodaných bytů v Česku v roce 2021.
Bydlení v luxusu nemá jasnou definici. Někdo v představě nejprémiovější rezidenční nemovitosti vidí velký byt s terasou s krásným výhledem, parkovacím stáním v podzemním podlaží, výtahem až do bytu, vybavený nejmodernějšími spotřebiči, technologiemi a pokojem pro služebnou.
Zájem o fotovoltaiku stále roste, důvodem je vysoká cena elektřiny i klimatické cíle
Energetický trh v posledních týdnech zasáhlo dramatické zvyšování cen elektřiny. Faktorů je hned několik – stále vyšší náklady na vstupy potřebné pro výrobu elektřiny, neustále dražší emisní povolenky za vypouštěný CO2 do ovzduší a následky pandemie Covid-19, kdy se po uvolnění restrikcí rozjely ekonomiky i výroba, a tím pádem se zvedla poptávka po elektřině. Vliv má také zvýšení ceny elektřiny v Německu, kterou způsobilo uzavření jaderných a uhelných elektráren.
Knight Frank pomáhá Rohlíku s expanzí na evropský trh
Realitně poradenská společnost Knight Frank, která letos slaví 30 let působení na českém trhu, v září rozšířila portfolio služeb o servis spojený se zajištěním pronájmu průmyslových nemovitostí.
Oddělení Industrial & Logistics Agency ve spolupráci s pobočkami Knight Frank v Rumunsku a Španělsku a kooperující společností v Itálii zprostředkovalo v těchto zemích pro společnost Rohlík pronájem skladových prostor.
Kancelářská budova Astrid Offices prodána
Společnost UBM Development Czechia, která v květnu dokončila a zkolaudovala administrativní budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích, ji prodala investiční skupině PORTIVA.
Komerční reality: objem investic v ČR letos dosáhne téměř 2 mld. eur. V roce 2022 bude pokračovat postupné zotavování trhu
Navzdory negativnímu dopadu pandemie covidu-19 na ekonomické aktivity směřuje evropský trh komerčních nemovitostí k zotavení. Podle analýzy „EMEA Real Estate Market Outlook 2022“ od společnosti CBRE, se očekávaný objem investic vrátí na předpandemické hodnoty do konce roku 2022. To se odrazí i na trhu komerčních realit v České republice.
Aktivita nájemců na pražském kancelářském trhu se nadále zvyšuje
Na konci třetího čtvrtletí roku 2021 dosahovala v Praze celková plocha moderních kanceláří úrovně 3,74 milionu m2. Více než čtvrtina této plochy se nachází na území Prahy 4, spolu s druhým a třetím největším dílčím trhem (Prahou 5 a Prahou 8) představují téměř 60 % celkového objemu kanceláří.
Změny v zákaznickém chování Čechů proměňují obchodní centra i jejich strategie
Z průzkumů z nedávné doby mj. vyplývá, že více než polovina obchodů v obchodních centrech funguje také jako odběrové místo e-shopů a 41 % zákazníků se během pandemie covidu-19 naučilo nakupovat některý sortiment online. To ve svém důsledku znamená, že až 30 % maloobchodníků plánuje změnit koncept svých provozoven tak, aby přilákal lidi zpět do obchodů a motivoval je k pravidelným návštěvám.
Trendy v oblasti nemovitostí pro rok 2022
Pandemie nadále ovlivňuje snad všechny sféry podnikání a trh s nemovitostmi rozhodně nepatří mezi výjimky. Lockdowny měly pozitivní dopad přinejmenším na výši úspor Čechů. Během několika měsíců bez luxusních dovolených, luxusních restaurací a luxusních butiků Češi na svých bankovních účtech nashromáždili neuvěřitelných 230 miliard korun. Úspory v době pandemie rostly čtyřikrát rychleji než obvykle.
