Zprávy
Investicím v ČR budou letos kralovat průmyslové a logistické nemovitosti. Posílí nájemní bydlení a retailové parky
Pandemie covidu-19 a především jarní lockdown loňského roku pozastavil anebo oddálil uzavření řady plánovaných transakcí na realitním trhu. Celkový objem investic v České republice tak v roce 2020 dosáhl 2,66 mld. eur, což se sice blíží investičnímu objemu z roku 2018, nicméně oproti 2019 jde o 16% propad. I přesto se ČR ve srovnání s ostatními evropskými státy pohybuje nad evropským průměrem, který vykazuje 17% pokles. Příslibem do budoucna je účinná vakcinace obyvatelstva, která v kombinaci s rozvolněnou monetární politikou EU a hrozbou nárůstu inflace činí z nemovitostí stále zajímavější investiční instrument.
CPI Property Group úspěšně vydala dluhopisy v hodnotě přes 26 miliard korun
Skupina CPI Property Group, největší vlastník nemovitostí v České republice, Berlíně, Varšavě a regionu střední a východní Evropy, oznamuje úspěšnou emisi desetiletých seniorních nezajištěných dluhopisů a hybridních dluhopisů v celkové hodnotě 1 mld. EUR.
Rekordní poptávka po industriálních nemovitostech, největší objem uzavřených smluv, neobsazenost znovu poklesla
Industrial Research Forum bylo založeno v roce 2010 s cílem poskytovat co možná nejúplnější, nejpřesnější a nejtransparentnější data o vývoji českého trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi. Členové Industrial Research Fora, společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL, sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke zlepšení transparentnosti trhu. Industrial Research Forum zveřejnilo konečné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 4. čtvrtletí 2020.
Geosan Development zkolaudovala první fázi Rezidence Neklanka
Developerská společnost Geosan Development dokončila výstavbu dvou bytových domů v první fázi rezidenčního projektu Rezidence Neklanka. Ty se nacházejí přímo u hranice lesa mezi původní vilovou zástavbou v Radlicích v Praze 5 necelých pět minut jízdy od Anděla. Všech 31 bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk je již vyprodáno.
CBRE zahájila správu kancelářského portfolia CA Immo v ČR
Společnost CBRE již dva roky úspěšně spravuje unikátní kancelářskou budovu Visionary v Praze 7 – Holešovicích s pronajímatelnou plochou o velikosti 22 805 m2. Nově získává i zbylé kancelářské portfolio společnosti CA Immo v České republice: kancelářský komplex Kavčí Hory Office Park (42 265 m2) v Praze 4 a pět administrativních budov v rámci administrativního komplexu River City Prague v Praze 8 (již dokončené stavby Danube House – 21 411 m2, Nile House – 18 956 m2 a Amazon Court – 23 273 m2 a také dvě rozestavěné budovy s plánovaným dokončením letos v létě: Mississippi House – 13 383 m2 a Missouri Park – 6 125 m2). Celkem se jedná o téměř 150 000 m2 prémiových kanceláří s aktuální obsazeností již dokončených budov více než 90 %, přičemž mezi prestižní nájemce patří společnosti jako Equa bank, Spaces, Adastra, ICZ, Procter & Gamble nebo Rockaway Capital.
Jana Etrych Goldscheidová posiluje investiční tým Savills
Do pražské pobočky mezinárodní realitní poradenské společnosti Savills nastupuje od února 2021 Jana Etrych Goldscheidová na pozici associate director v rámci investičního oddělení. Jana bude pracovat po boku Stuarta Jordana, výkonného ředitele a vedoucího oddělení investic v Savills.
Crestyl vydává dluhopisy na financování projektu Savarin v Praze
Vývojová a investiční skupina Crestyl a její dceřiná společnost Savarin vydávají pětileté dluhopisy s nulovým kupónem v celkové nominální hodnotě 2,2 miliardy Kč s možností zvýšení na 3,3 miliardy Kč.
M2C kupuje většinový podíl facility managementu CPI Property Group
Nová forma spolupráce vznikla koncem roku 2020 mezi M2C a CPI Property Group. M2C, jako společnost s dlouholetou zkušeností ve facility managementu, bude nově spravovat facility management, který si pro většinu nemovitostí skupina CPIPG doposud zajišťovala sama.
Jan Janáček ze CBRE k příchodu a odchodu značek na český maloobchodní trh
Analýza společnosti CBRE ukazuje, že i přes letošní krizi spojenou s pandemií covidu-19 vstupují na český retailový trh nové značky. Naopak seznam značek opouštějících trh se oproti letním měsícům v roce 2020 příliš nezměnil. Mezinárodní řetězce totiž taková rozhodnutí realizují v rámci dlouhodobější strategie, nikoliv pouze pod tíhou aktuální situace spojené s protikoronavirovými opatřeními. Mnohé značky momentálně vyhodnocují celkový výsledek předchozího roku včetně vánočních prodejů a upravují své obchodní strategie do dalšího období. Důležitými proměnnými pro ně jsou dosažitelnost vládních kompenzačních opatření, ale zejména lepší predikovatelnost budoucího vývoje, který úzce souvisí s úspěšnou vakcinací.
Michaela Semanová jmenována novou vedoucí oddělení správy nemovitostí a majetku pražské kanceláře Savills
Savills jmenovala s okamžitou platností Michaelu Semanovou na pozici vedoucí oddělení správy nemovitostí a majetku své pražské kanceláře. Michaela je zodpovědná za vedení portfolia stávajících klientů a za rozvoj nových obchodních aktivit. Nahrazuje na této pozici Petra Machulu, který ve společnosti již nepůsobí.
