Byty v Česku dál zdražují, nejvíc rostly ceny bydlení v panelácích
Ceny bytů v Praze a krajských městech letos ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 10,4 procenta na 67 tisíc korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo třetí nejvyšší za poslední dva roky, vyplývá ze studie poradenské společnosti Deloitte a portálu cenovamapa.org. Nejdražší byty jsou v Praze, nejlevnější v Ústí nad Labem.
Studie zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí. V rámci krajských měst byla ve druhém čtvrtletí nejdražší Praha (88 700 korun za metr čtvereční) a nejlevnější Ústí nad Labem (21 200 Kč/m2).
Meziročně zdražily byty nejvíce v Liberci (o 27,6 procenta), Ústí nad Labem (o 24,7 procenta), Zlíně (o 22 procent) a Plzni (o 21 procent). Ceny stouply ve všech krajských městech, nejméně v Karlových Varech (o 2,9 procenta) a Praze (o 5,3 procenta).
Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.
Ve druhém čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 6187 bytů za 26 miliard korun. Počet meziročně klesl o 5,9 procenta, hodnota vzrostla o 5,7 procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového počtu, bytům v panelových domech patřilo 27 procent a na cihlové domy připadala asi pětina.
Nejvíce vzrostly ceny bytů v panelových domech, meziročně o 15,3 procenta na 53 400 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech stouply o 6,8 procenta na 64 600 korun za metr čtvereční. V developerských projektech se zvýšily o 2,7 procenta na 75 100 korun za metr čtvereční.
Na celkovém objemu prodejů se ve druhém čtvrtletí zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (8,5 procenta), Plzeň (7,8 procenta), Olomouc (4,5 procenta) a Liberec (dvě procenta).
V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 2,4 procenta. Nejvíce, o 14,7 procenta, v Plzni, v Liberci o 10,8 procenta a v Hradci Králové o 9,8 procenta. Naopak ceny klesly v Karlových Varech a Českých Budějovicích, shodně o 2,7 procenta.
V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 5,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (157 400 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (126 900 korun). Nejlevnější byly Praha 9 (80 900 Kč) a Praha 4 (81 500 Kč).
Autoři: ČTK, iDNES.cz
ilustrační snímek I foto: Jiří Benák, iDNES.cz
